Arquipeo

Ficha técnica:

Local: São Paulo/SP
Cliente: Brookfield S.A.
Construtora: Rocontec Construções e Incorporações Ltda
Segmento de obra: Shopping e Serviço
Projeto arquitetônico: Gustavo Utrabo
Projeto estrutural: Carlos Eduardo Emrich Melo
Volume de concreto (m3): 18.660
Conclusão da estrutura: Setembro/2023
Elementos de concreto pré-fabricado: vigas protendidas, vigas armadas, pilares, escadas, lajes alveolares, painéis maciços, empenas maciças arquitetônicas.

Com 73 mil m² de área construída na Vila Leopoldina, em São Paulo, a obra Arquipeo é um projeto inovador quanto à sua engenharia green building.

A edificação totaliza 35 metros de altura, com oito pavimentos, totalmente executada em concreto pré-fabricado. No térreo está o acesso ao auditório e às áreas comerciais abertas ao público. Acima, seguem pavimentos com amplas lajes de planta livre e flexível e varandas periféricas que conectam os andares aos pátios de convivência e demais ambientes.

A estrutura pré-fabricada originou do projeto arquitetônico icônico do Estúdio Gustavo Ultrabo, que adotou o concreto aparente  peças industrializadas de acabamento superior da Cassol Pré-Fabricados. Concebido com empenas para o acabamento das fachadas, o espaço possui paredes de contraventamento em concreto pigmentado com padrão texturizado, em execução inovadora. Atendendo ao projeto arquitetônico, a parede de contraventamento foi desenvolvida como uma peça única, sem juntas verticais de apoio na estrutura.

Carlos Eduardo Emrich Melo, engenheiro civil responsável pelo projeto estrutural, relata que na interação com a Cassol Pré-Fabricados para o desenvolvimento do projeto, o transporte e a montagem das empenas corrugadas, que tinham que ter características específicas para um projeto dessa complexidade, ficou evidente que tudo foi “desenvolvido à quatro mãos, em parceria com a fábrica, com as possibilidades técnicas reais de execução”. A parceria, na sua avaliação, “foi um sucesso” porque os desafios específicos ao projeto puderam ser resolvidos em conjunto com quem estava produzindo os elementos pré-fabricados, que pediam atributos únicos. Como pilar em cruz, por exemplo, que possibilitou ter pé-direito duplo e triplo no terreno, porque o pilar em cruz é muito favorável na rigidez e consequente estabilidade estrutural do conjunto”, explica o engenheiro, da Carlos Melo & Associados.

Além do apelo arquitetônico da face, os painéis ainda tinham a premissa de não apresentarem juntas verticais, o que foi um desafio para a solução do conjunto pilar-painel-viga. As variadas complexidades atenderam ao posicionamento do painel no contexto da estrutura da obra, que implicou o desenvolvimento e inovação de soluções para fabricação e concretagem, bem como estudos específicos para montagem e solidarização dos painéis em obra. A garantia final do produto foi validada por ensaios de arrancamento que atestaram a ligação da interface entre as concretagens do painel.

Carlos Mello explica que o arquiteto Gustavo Utrabo tinha em mente, desde o início, uma estrutura industrializada e de concreto aparente. O projeto, ele continua, “basicamente nasceu para a pré-fabricação e isso ajudou muito, porque a gente teve um grau de repetição do miolo e da estrutura muito grande”. A execução, por outro lado, não é simples. “Quando se olha um projeto desse, que é todo recortado e ainda vai diminuindo a estrutura conforme vai subindo o prédio, acaba não sendo exatamente no projeto uma estrutura igual ou repetitiva, mas em termos de forma para a industrialização, é perfeito”, ressalta o engenheiro.

A metodologia BIM (Building Information Modeling) foi utilizada em toda a modelagem da estrutura modular, em um volume total de 18.660 m³ de concreto, o que proporcionou eficiência ao processo e agilidade à obra. As particularidades inovadoras do empreendimento são o aval para que o projeto busque a certificação LEED Gold.